Professora: Mariana de Araújo Leite

Tipo: Curso remoto

Justificativa: O curso se justifica por fornecer ao aluno conhecimento de como se forma o valor de um imóvel, o que influência o mesmo e sobre o mercado imobiliário, formando, assim, a base do conhecimento de avaliações de imóveis urbanos para que o aluno possa iniciar sua jornada de construção do conhecimento já com noções sobre o tema.

Categoria: Ensino

Objetivo geral: Criar base introdutória para a área de engenharia de avaliações.

Objetivos específicos:
Detalhar conceitos básicos de engenharia de avaliações;
Compreender a definição de valor de mercado e o que dificulta a obtenção correta do valor de mercado de um imóvel;
Analisar as etapas de uma avaliação, desde a correta seleção e execução da metodologia avaliatória até o uso de inferência estatística na engenharia de avaliações;
Compreender a norma e os documentos oficiais de avaliação de imóveis;
Gerar discussões e aplicações práticas para a fixação do conteúdo teórico.

Conteúdo Programático: 

PARTE 1: CONCEITOS INICIAIS (4 h/a)

1. Introdução
O que é a avaliação de imóveis, campo de atuação e conceitos básicos

2. Valor de mercado
Preço x valor de mercado:
O que torna a obtenção correta do valor de mercado de um imóvel tão difícil?

3. Etapas de uma avaliação
Passos para a correta seleção e execução da metodologia avaliatória
Desmistificando a estatística na engenharia de avaliações

4. Análise normativa
Compreendendo a norma e os documentos oficiais de avaliação de imóveis
(ABNT NBR 14653 e documentos IBAPE)

PARTE 2: DISCUSSÕES E APLICAÇÕES PRÁTICAS
(4 h/a)

1. Minute paper (metodologias ativas para fixação de conceitos teóricos)
Faça uma pergunta sobre o que vimos até agora
Tempo para discussões sobre a prática das avaliações e as dúvidas remanescentes

2. Atividade em equipe: atributos que formam o valor de mercado
Divisão em equipes e aplicação dos conceitos sobre atributos em diferentes tipologias para discussão sobre formação de valor de mercado, de modo a comprovar a necessidade de otimização do trabalho por meio de ferramentas computacionais para viabilizar o serviço e aumentar o nível de confiabilidade

3. Ferramentas computacionais
Apresentação de cases e aplicações práticas utilizando programas computacionais para avaliação de imóveis (CastlerR, SISreg, SisDea etc.)

Público-alvo: Alunos e profissionais dos Cursos de Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil e Engenharia de Produção.

Principais disciplinas envolvidas: Todas as disciplinas.

N° máximo de inscrições: 20 alunos.
N° mínimo de inscrições: 8 alunos.

Carga horária: 8 h/a.

DATA/HORA

• Sáb 12/11/2022 08:00

PROGRAMAÇÃO

Dia: Sábado, 12 de novembro de 2022.
Horário: 8h às 12h / 13h às 17h
Local: Google Meet 

TELEFONES INFORMAÇÕES

(85)3457-5382